Как можем да Ви помогнем?

Намерете имота си на картата или чрез търсачката. На страницата на имота натиснете "Това е моят имот". Ще трябва да преминете през процес на верификация, като качите документи (нотариален акт или сметка за комунални услуги), доказващи връзката ви с имота.

Заявяването ви дава контрол върху данните за имота. Можете да коригирате грешна информация (напр. брой спални, скорошни ремонти), да следите пазарната му оценка в реално време ("Venue Estimate").

За да предотвратим измами, изискваме поне 2 документа. Приемаме: 1. Нотариален акт (можете да заличите лични данни освен Имена и Имот); 2. Актуална скица от кадастъра; или 3. Скорошна сметка за комунални услуги (ток/вода/парно), на която ясно се вижда името на заявителя и адресът на имота. Документите се изтриват от сървърите ни веднага след одобрение.

Venue интегрира официални данни от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК). Границите (полигоните) на картата отразяват официалните кадастрални скици. Ако забележите несъответствие, моля използвайте бутона "Докладвай проблем" на страницата на имота.

Venue интегрира публични данни от Имотния регистър и Кадастралната карта. Ние визуализираме границите на парцелите и основните параметри (площ, предназначение), но не разполагаме с лични данни на собствениците, докато те сами не се регистрират.

Всяка нова обява преминава през модерация от нашия екип, за да се гарантира качеството на данните. Проверяваме съответствието между въведените данни и кадастралните регистри. Обикновено одобрението отнема до 2 часа в работно време.

При запазване на търсене (Saved Search), можете да изберете честота: "Instant" (веднага щом брокер качи обява) или "Daily" (резюме веднъж дневно). Препоръчваме "Instant" за горещи пазари като София, където хубавите имоти изчезват бързо.

Можете да се регистрирате и да качвате обяви като "Solo Broker" (безплатен план) без пълна верификация. Въпреки това, за да получите значка "Проверен Брокер" (Verified Agent), достъп до CRM инструментите и детайлен (todo da go opisha ot 100 choveka 40 sa bili nad 2 min, gledali sa imota, imat interes, no ako nqma listing, cenata broker4o pipni q).

Точките за видимост (VP) определят реда, в който се появявате в класацията "Намери брокер", както и в списъка за продажби или наеми. Печелите точки чрез активност: качване на нови обяви (+1000 VP), приемане на лийдове (+500 VP) и депозиране на средства. Имайте предвид, че има 1% дневен спад на точките, за да се гарантира, че класацията отразява само активни агенти.

Venue Pro използва предплатен модел. Вие зареждате средства във вашия Портфейл (чрез карта или банк. път). Всеки валиден лийд (запитване от клиент) струва 1.00 €. Сумата се приспада автоматично при приемане на лийда. Ако балансът ви е 0.00 €, системата ще ви прескочи и няма да можете да приемате лийдове.

Влезте в CRM таблото и отидете на "Team Management". Използвайте търсачката, за да намерите агенти, които вече са регистрирани във Venue, и им изпратете покана. След като приемат, техните обяви и статистика ще се агрегират към профила на вашата агенция, а вие ще можете да управлявате техните лийдове.

Ако сте лидер на екип, можете да настроите правила за разпределение: "Round Robin" (на ротационен принцип), "Percentage" (процентно разпределение) или "Broadcast" (който приеме пръв). Лийдовете имат цена от 1.00 BGN и се приспадат от баланса на агента, който ги приеме.

Да. Venue използва система с приоритети. Ако Вие сте брокерът на обявата, получавате **ексклузивен прозорец** (напр. 15 минути), в който само Вие виждате запитването. Ако времето изтече и не сте го приели, лийдът автоматично се изпраща към всички други агенти, които обслужват същия район (Pool). В този етап важи правилото 'Първият печели' (First-come, first-served).

Не директно, и това е умишлено. Вашите VP определят мястото Ви в списъка с търсени имоти, откъдето получавате **директни запитвания** (най-ценните лийдове). Когато обаче лийд попадне в 'Басейна' (защото е бил пропуснат от титуляра), той се отваря за **всички** агенти в района на принципа 'Най-бързият печели'. Това предотвратява монопола на топ-агентите и дава шанс на новите и по-активни брокери да натрупат клиенти и точки чрез бърза реакция.